Salvo si sos rica, o estás en muy buena posición económico-social, conseguir departamento en Nueva York es un verdadero calvario. Los alquileres son obscenos, hay que pagar comisión a un “broker” (algo así como un agente inmobiliario) y la mayoría de los dueños no alquilan sin un garante, certificados de residencia, recibos de sueldo, historial de crédito y otros tantos “papelitos”.
Además, hay muy pocos departamentos disponibles y muchos de los que sí están son inhabitables, ya sea porque son un verdadero desastre (en el subsuelo sin ventanas, al lado de un basural, a 5 km de un medio de transporte) o porque son diminutos.
Así, el primer periplo para el recién llegado es encontrar un lugar, más o menos decente, para vivir. Olvidate de que sea barato. A lo sumo, no tan caro.
A nosotros nos llevó un mes (si te interesa, tengo una lista detallada de consejos y “tips” para empezar a buscar).
El sitio web del Consulado Argentino en Nueva York en un recuadro dice:
“lo más economico es buscar departamentos que digan “No Fee”. Una vez que encuentre un departamento que le interese, actúe rápidamente: Llame por teléfono o vaya a la dirección que se indica. En muchos casos, las buenas ofertas no duran más de unas horas.”
Es tal cual. Nuestro departamento lo vimos en craigslist minutos después de publicado. El agente inmobiliario nos exigió que fuéramos a verlo los dos juntos, con el dinero y todos los papeles en la mano. ¿Por qué? porque era un departamento lindo y sabía que el primero en verlo lo querría.
Edu: mi inteligencia en Argentina.
Chili, es como en Madrid!!! Horrible. Pero acá en Zaragoza pagamos por la mitad que en Madrid. La mitad! Cuando buscábamos piso y nos mostraban unos sucuchos horribles y carísimos, miraba al dueño y pensaba “no tenés vergüenza sucio?”. Ni loca vuelvo a Madrid, a menos que me paguen el doble!
Es como en Dublin!! jejeje
Cuanto lio, lo mejor es una carpa.
Tal cual, Venusina! En Madrid está pasando lo mismo. Te piden hasta un análisis de sangre y los buenos (no tan caros, con luz y en condiciones habitables) se alquilan al toque. El nuestro salió publicado un viernes, lo vimos el sábado (fuimos los primeros) y lo alquilamos en el momento. Acá vivir solo/a no existe (no es posible, no dan los números) así que todo el mundo comparte con amigos o con la pareja.
Saludos.
siempre supe que era un quilombo. que onda los barrios? te podés alejar de la urbe y todo bien? que onda esa casitas con escalerita como sex and the city? me falta un poco de ee uu che.
acá en baires la cosa se está complicando también. si tenés depto alquilado, no lo sueltes por nada del mundo.
Aca tambien es dificil. Cuando recien nos casamos alquilamos uno en un barrio re lindo que estaba hecho mierda (pero mal, alfombra inmunda de los setenta que estaba desde entonces), paredes con empapelado que se salia solo, roña en todas partes. Estaba ahi sin que nadie lo alquilara hace un monton, porque nadie queria tomarse la molestia. Pero la ubicacion era muy, muy linda.
Nos ofrecieron un alquiler re barato, por eso mismo. Y entonces lo tomamos, sacamos la alfombra a la mierda (habia madera abajo), lijamos el piso, lo barnizamos, pintamos las paredes y quedo REEEEEE lindo.
Claro, cuando nos fuimos no tardaron nada en conseguir alguien que lo alquilara, y pidieron mucho mas!!!!
y para ir de vacaciones a NY??? qué es lo más aconsejable??
pienso ir en noviembre a celebrar mis 3 años de casado y no quiero que me fajeeenn!!!!!!!!
Venusina, Laura, Peri, Luciano y Ro: sí, acá también es imposible vivir solo. Yo vivo con mi chico en New York City pero en Sunnyside, en el condado de Queens que es mucho más económico que Manhattan. (La ciudad de New York está dividida en 5 condados: Manhattan, Brooklyn, Queens, Staten Island y Bronx).
Estoy a 15 minutos en subte de la estación Grand Central y vivo en un edificio con escaleritas, re lindo (de 1905).
Peri, cuando llegamos no teníamos la menor idea de nada. Nada. Por suerte, venir de Buenos Aires te da una cierta “calle” insuperable y cualquier obstáculo te resulta hasta divertido.
Quico, Nueva York es caro pero hay distintas opciones para que no te “maten” con los precios. Muchos me dijeron que lo mejor es preguntar por ofertas desde tu país. A veces, los operadores turísticos en Argentina, Uruguay o España tienen promociones que acá no conseguís. Otra alternativa es que busques por el sitio de clasificados http://newyork.craigslist.org/
Ahí publican de todo. Incluso hay gente que ofrece su departamento por unos días a precios razonables (fijate en la sección “housing”). Acá es muy común.
También puedo enviar un email a mis conocidos preguntando. Si ya sabés las fechas del viaje enviame un email con lo que estás buscando (en qué zona, etc.) y yo lo reenvío.
Si se me ocurre otra opción te aviso.
ok,ok, ya veremos… las veces anteriores tuve la suerte de manguear en casas de amigos u hotel bancado por el laburo pero esta vuelta no zafo!
thanks
Ah, claro. Iba a comentar otra cosa, pero leí lo que esrcibiste acá arriba, Fer, y me di cuenta de cuánta ventaja con la que corremos los argentinos.
Los yanquis, medio que se horrorizan enseguida por todo, pero mirá si a nosotros nos va a paralizar un asunto de “alquileres”.
La calle es nuestro mejor fuerte. Y el que no la tiene, igual cree que sí. Así que da igual.
Peri, lo de Sex and the City no es real.
Carrie vive en la 72, creo. West. Algo así. En un depto precioso. Y calza Manolos y Jimmy choos.
Un mortal, no podría EVER pagarse todo eso.
jejej. el argento se la banca hasta en tokio.
(loli)y encima todo bien con sus articulos, pero taaaaaaanto te van a pagar que vas a ir todos los dias a ese bar y te vas a poner tanta ropaaaaaaaaa linda (ni hablar de los pepes)? por cierto, hay un libro con todos los modelos que uso carrie en todas las temporadas. re daria che.
yo no se, pero al final chili vive con esa escalerita. tendra algun manolete en el placard?
Tal cual, Peri. Los periodistas ganan mal en todos lados (tal vez menos mal en Nueva York). Como sea, Carrie es sin duda ficción.
Jajaja… ¿qué habrá en mi placard?
Uuh…tenés idea de cómo es en Chicago? me voy a mudar en un par de meses…y ya me empiezo a preocupar.
en la facultad te ayudan? ES más fácil conseguir depto si estás de a dos? O si sos estudiante? Tiene sentido averiguar desde Buenos Aires? O llego con tiempo a Chicago?
saludos y gracias
ah bueno… oficina de informes no es el blog de Chili, eh?… Ya se estan abusando de su bondad!
chili ó ‘su pregunta no molesta’
lo del depto en españa es horrible: o alquilás por más de la mitad de un sueldo, o vivis en piso compartido con gente de mas de treinta años, o el 70% del sueldo se te va en una hipoteca a 40 AÑOS. no se donde voy a vivir en 9 meses, menos si quiero estar en españa toda la vida! lo de la compra ni loca. pero ni loca, aunq mi chico insista.
en fin, a menos q seas rica o al menos tengas un sueldo decente (murcia es de las comunidades donde se pagan los sueldos más bajos de españa) es imposible vivir bien en casi ningun lado.
bueno, yo me tomé “(si te interesa, tengo una lista detallada de consejos y “tips” para empezar a buscar).” literalmente. Pero entiendo si Chili no tiene ganas o está ocupada!
Para estudiante crónico: escribime al email y hablamos de Chicago. Tal vez te puedo dar una mano vía email. Puedo reenviarlo a mis conocidos que lo reenvian a sus conocidos de conocidos y siempre funciona… jeje.
Para Nueva York, esta es la listita que había armado:
No puse la opción de vivir en el campus porque no me interesaba pero es una buena alternativa si sos estudiante. Otra es conseguir un compañero (el famoso roommate) pero yo vine con marido.
Luego de elegir una zona para vivir, podés recurrir a distintos sitios.
1. http://www.craigslist.org
Es un portal de avisos clasificados. Casi todos los departamentos disponibles están publicados ahí. A veces los publica el dueño directamente y otras una inmobiliaria. Con suerte podés conseguir alquilarle directamente al dueño y no pagar un “fee” (comisión).
Nosotros encontramos el departamento por ahí pero lo había publicado un “broker” así que pagamos una comisión, que suele ser de un mes de alquiler.
2. inmobiliarias (real estate agency)
Tal vez sea la forma, en apariencia, más cómoda. Una se dirige a la inmobiliaria y le pide a un “broker” o “real estate agent” que te ayude con la búsqueda. El tema es que varias inmobiliarias pueden tener el mismo departamento. M y yo vimos el mismo lugar (con distintos agentes) tres veces.
Además, muchas cobran un “application fee” para mostrarte departamentos o prepararte un listado “a tu medida”. El fee ronda los 50-250 dólares (dependiendo del barrio) pero es un poco riesgoso porque no hay garantías de que las listas sean exclusivas de esa agencia o que estén actualizadas.
3. Diarios, revistas
Revisar los diarios locales, las revistas y todas las publicaciones que encuentres.
4. Boca en boca
Una de las mejores estrategias es caminar y caminar por el barrio elegido buscando cartelitos que digan “alquilo”. Durante las caminatas también detenerse a charlar y preguntar por departamentos disponibles a los encargados de los edificios, vecinos y a cualquiera que veas por si sabe de algo.
5. Carteleras
Las carteleras de la universidad, de la oficina y hasta algunos bares suelen utilizarse tanto para ofrecer como para solicitar departamento. Así, además de mirar si hay algo en oferta también dejar un cartel con lo que una busca y sus datos.
6. Emails
Otra variante del boca en boca pero más moderna.
Recibo mensajes como el siguiente cada dos o tres días.
Looking for a 1-2bdr apartment in Manhattan or Queens, between 1350-2,200 a month, cat-friendly. 6-months to a year, move in immediately. Let us know if you know of anything!
Busco departamento de 1-2 ambientes en Manhattan o Queens, entre 1400-2200 por mes, que permitan gatos. Entre 6 meses y un año, mudanza inmediata. Ruego nos avise si sabe de algo.
Ese me llegó hace dos días y es de una pareja de estudiantes (no los conozco). Los valores que manejan son más o menos acertados.
Más información:
http://www.congenargentinany.com/esp/guia%20online/elarribo02.htm
(aunque faltaría actualizarlo un poco)
Pero no te preocupes. <strong>Si vas una universidad SEGURO que te ayudan.</strong> Siempre tienen una oficina para alumnos internacionales con todo tipo de información.
Ro, gracias por defenderme… jajaja. Es que en serio tenía la listita armada. No la había puesto en la entrada porque pensé que era demasiado.
buscar apartamento es la pesadilla más grande que pueda tener alguien……yo he sufrido 2 veces en 4 años. Y cada vez se pone peor, a los dueños de apart., los broker y los super deberíamos quemarlos en la hoguera, claro antes de torturarlos con hormigas africanas, jajajaja……en serio, es muy desalentador buscar donde vivir en esta ciudad!…
para el estudiante crónico: Chicago es mucho más barato, o mucho menos caro, que NYC y conseguir un departamento es muchísimo más fácil. Hay un diario, Chicago Reader que se encuentra gratis en cafés y otros lugares, en donde se publican miles de departamentos para alquilar. nosotros encontramos el nuestro en ese diario, un departamento grande, lindísimo y económico en el norte de la ciudad. como se lo alquilamos directamente al dueño, sólo tuvimos que pagar un mes de depósito, y no nos pidieron muchos documentos. espero que esto te ayude un poco. si querés preguntarme algo, o que te de información más precisa, escribíme. mi dirección es cronistasentimental@gmail.com.
Muchas gracias a todos por la data!
ahora te escribo, cronista.
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